2 Rue Camille Muffat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Muffat, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°4 et de 5.52 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Camille Muffat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 841ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ramée à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1274 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Muffat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Muffat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Muffat dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Muffat par rapport à la voie
Sur Rue Camille Muffat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 Rue Camille Muffat se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Muffat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Muffat se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
