2 Rue Camille Pelletan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et du 2.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Camille Pelletan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coin de la Moure.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 286 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1343 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 596 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1242 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Pelletan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 2 Rue Camille Pelletan se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Pelletan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Pelletan se situe 42.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 169.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
