2 Rue Campistron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 441 € à 5 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Campistron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Campistron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amat Massot à 75 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 450 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 495 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Campistron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Campistron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Campistron dans son marché local

Prix du 2 Rue Campistron par rapport à la voie

Sur Rue Campistron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 Rue Campistron se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Campistron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Campistron se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre et Marie Curie, 31100 Toulouse(3,573 €)

Rue Jonas, 31100 Toulouse(3,948 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Campistron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Campistron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.