2 Rue Campistron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Campistron, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Campistron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amat Massot à 75 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 450 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Campistron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Campistron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Campistron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Campistron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Campistron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Campistron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Campistron dans son marché local
Prix du 2 Rue Campistron par rapport à la voie
Sur Rue Campistron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 2 Rue Campistron se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Campistron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Campistron se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
