4 Rue Caubere, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Caubere, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°4 bis et de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue Caubere, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Salade Ponsan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 839ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 85 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 794 mètres
- - Collège privé La Prairie à 728 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 601 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Caubere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Caubere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Caubere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Caubere, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Caubere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Caubere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Caubere dans son marché local
Prix du 4 Rue Caubere par rapport à la voie
Sur Rue Caubere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 4 Rue Caubere se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Caubere par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Caubere se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
