Rue des Pivoines, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pivoines, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pivoines dans son marché local
Prix Rue des Pivoines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pivoines se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pivoines à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Pivoines est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pivoines
Les ventes enregistrées Rue des Pivoines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pivoines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 143 mètres
- - Saint-Agne à 1528 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 844 mètres
- - Collège privé La Prairie à 797 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 668 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 797 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pivoines
Adresses Rue des Pivoines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pivoines, classées par tranches de numéros.
