12 Rue Caussette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 039 €

de 4 031 € à 6 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Caussette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Caussette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 825AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 234 mètres
- Toulouse Matabiau à 855 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 703 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 361 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 345 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 240 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 201 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 390 mètres

Ventes au 12 Rue Caussette

Les 0 ventes au 12 Rue Caussette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Caussette dans son marché local

Prix du 12 Rue Caussette par rapport à la voie

Sur Rue Caussette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 12 Rue Caussette se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Caussette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Caussette se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 31100 Toulouse(5,130 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse(5,208 €)

Rue Rivals, 31100 Toulouse(5,097 €)

Rue du Rempart Villeneuve, 31100 Toulouse(4,801 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Caussette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Caussette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.