3 Rue Caussette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 926 €

de 4 024 € à 6 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 028 €

de 1 989 € à 11 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Caussette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°5 bis et de 2.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Caussette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 825AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 239 mètres
- Toulouse Matabiau à 874 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 707 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 342 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 355 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 219 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 185 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 399 mètres

Ventes au 3 Rue Caussette

Les 0 ventes au 3 Rue Caussette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Caussette dans son marché local

Prix du 3 Rue Caussette par rapport à la voie

Sur Rue Caussette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 3 Rue Caussette se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Caussette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Caussette se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 31100 Toulouse(5,130 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse(5,208 €)

Rue Rivals, 31100 Toulouse(5,097 €)

Rue du Rempart Villeneuve, 31100 Toulouse(4,801 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Caussette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Caussette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.