17 Rue Cayrou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 629 € à 3 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Cayrou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 970 €/m².Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue Cayrou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Daurade à 70 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 557 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 663 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 578 mètres

Ventes au 17 Rue Cayrou

Les 0 ventes au 17 Rue Cayrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Cayrou dans son marché local

Prix du 17 Rue Cayrou par rapport à la voie

Sur Rue Cayrou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 17 Rue Cayrou se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Cayrou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Cayrou se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moto Vidal, 31100 Toulouse(2,346 €)

Impasse Louis Sire, 31100 Toulouse(3,021 €)

Rue de la Liberté, 31100 Toulouse(2,880 €)

Rue d'Avranches, 31100 Toulouse(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Cayrou

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Cayrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.