4 Rue Cazals, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cazals, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Cazals, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 831ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazals à 76 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1041 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 836 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cazals
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cazals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cazals, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cazals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cazals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cazals dans son marché local
Prix du 4 Rue Cazals par rapport à la voie
Sur Rue Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 4 Rue Cazals se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cazals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cazals se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
