Route d'Albi, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Albi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 50 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Albi dans son marché local
Prix Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Albi se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Albi à Toulouse
Le loyer moyen estimé Route d'Albi est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Albi
Les ventes enregistrées Route d'Albi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Albi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bila à 58 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1781 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1340 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 595 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1403 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Albi
Adresses Route d'Albi
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Albi, classées par tranches de numéros.
