8 Rue Cazals, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 793 €

de 2 586 € à 4 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Cazals, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue Cazals, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 831AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazals à 88 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1033 mètres
- Collège privé OHR Torah à 852 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 814 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 85 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 124 mètres

Ventes au 8 Rue Cazals

Les 0 ventes au 8 Rue Cazals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cazals dans son marché local

Prix du 8 Rue Cazals par rapport à la voie

Sur Rue Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 8 Rue Cazals se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cazals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cazals se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Albi, 31100 Toulouse(3,609 €)

Rue Bourdon, 31100 Toulouse(3,852 €)

Chemin de Jaffary, 31100 Toulouse(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cazals

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cazals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.