17 bis Rue Charles Gounod, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°17 et de 8.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 17 bis Rue Charles Gounod, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 196 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 751 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 774 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 751 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 229 mètres
Ventes au 17 bis Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 17 bis Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 17 bis Rue Charles Gounod se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Charles Gounod par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Charles Gounod se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
