16 Rue Charles Strickler, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Strickler, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°14 et du 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles Strickler, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Capelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 843BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tissié à 382 mètres
- - Le Toec à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 740 mètres
- - Collège George Sand à 1345 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1249 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles Strickler
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles Strickler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Strickler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Strickler, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Strickler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Strickler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Strickler dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Strickler par rapport à la voie
Sur Rue Charles Strickler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 16 Rue Charles Strickler se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Strickler par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles Strickler se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles Strickler à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles Strickler est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
