7 Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Bourgelat, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 52 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 468 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 624 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 313 mètres
Ventes au 7 Rue Claude Bourgelat
Une vente a été recensée au 7 Rue Claude Bourgelat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Bourgelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Bourgelat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Bourgelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Bourgelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Bourgelat dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Bourgelat par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 7 Rue Claude Bourgelat se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Bourgelat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Bourgelat se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 47.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
