12 Rue Claude Fauriel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Fauriel, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Claude Fauriel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cale à 126 mètres
- - Montaudran à 1483 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 754 mètres
- - Collège Anatole France à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Fauriel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Fauriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Fauriel dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Fauriel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Fauriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 12 Rue Claude Fauriel se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Fauriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Fauriel se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
