26 Rue Claude Fauriel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Claude Fauriel, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°24 et de 5.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue Claude Fauriel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lespinet.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 143 mètres
- - Montaudran à 1511 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 800 mètres
- - Collège Anatole France à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Claude Fauriel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Claude Fauriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Fauriel dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Fauriel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Fauriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 26 Rue Claude Fauriel se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Fauriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Claude Fauriel se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
