3 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 39.12 % à celui du n°4 et de 5.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 262 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 828 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 3 Rue Clément Marot se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Marot se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
