12 Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 392 € à 3 145 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°1 et de 2.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradettes à 72 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 883 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 338 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 153 mètres

Ventes au 12 Rue Comte Begouen

Une vente a été recensée au 12 Rue Comte Begouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

346 959 €(2 589 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

12 Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Comte Begouen dans son marché local

Prix du 12 Rue Comte Begouen par rapport à la voie

Sur Rue Comte Begouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 12 Rue Comte Begouen se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Comte Begouen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Comte Begouen se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -0.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse(2,670 €)

Rue Léon Jaussely, 31100 Toulouse(2,713 €)

Rue Guilhem Molinier, 31100 Toulouse(2,690 €)

Avenue Louis-Ariste Passerieu, 31100 Toulouse(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Comte Begouen

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Comte Begouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.