18 Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Comte Begouen, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue Comte Begouen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 146 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 807 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 271 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Comte Begouen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Comte Begouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Comte Begouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Comte Begouen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Comte Begouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Comte Begouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Comte Begouen dans son marché local
Prix du 18 Rue Comte Begouen par rapport à la voie
Sur Rue Comte Begouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 18 Rue Comte Begouen se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Comte Begouen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Comte Begouen se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
