12 Rue Courte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Courte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 351 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 12 Rue Courte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Grave.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau et station de pompage à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 415 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 640 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 158 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 129 mètres
Ventes au 12 Rue Courte
Les 0 ventes au 12 Rue Courte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Courte dans son marché local
Prix du 12 Rue Courte par rapport à la voie
Sur Rue Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 12 Rue Courte se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Courte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Courte se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Courte
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Courte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Courte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Cabinet Marty Immobilier
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