13 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Aboukir, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Providence.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 309 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1233 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 878 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 500 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 839 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Aboukir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Aboukir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Aboukir, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Aboukir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Aboukir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 13 Rue d'Aboukir se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Aboukir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Aboukir se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 152.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
