22 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Aboukir, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Providence.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 307 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1241 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 888 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 507 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 850 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Aboukir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 22 Rue d'Aboukir se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Aboukir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Aboukir se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
