8 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 829 €

de 3 789 € à 6 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savignac à 331 mètres
- Toulouse Matabiau à 1235 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 859 mètres
- Collège privé Le Caousou à 449 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 799 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 477 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 172 mètres

Ventes au 8 Rue d'Aboukir

Les 0 ventes au 8 Rue d'Aboukir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Aboukir dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Aboukir par rapport à la voie

Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 8 Rue d'Aboukir se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Aboukir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Aboukir se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bouyssou, 31100 Toulouse(5,232 €)

Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(5,468 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(5,005 €)

Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse(5,642 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Aboukir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.