9 Rue d'Arromanches, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 063 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Arromanches, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 653 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 Rue d'Arromanches, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 844AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Tissié à 402 mètres
- Le Toec à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 853 mètres
- Collège George Sand à 1513 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1085 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 606 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 545 mètres

Ventes au 9 Rue d'Arromanches

Les 0 ventes au 9 Rue d'Arromanches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Arromanches dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Arromanches par rapport à la voie

Sur Rue d'Arromanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 9 Rue d'Arromanches se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Arromanches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Arromanches se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -2.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Lisieux, 31100 Toulouse(2,756 €)

Chemin Teynier, 31100 Toulouse(2,994 €)

Impasse de Dieppe, 31100 Toulouse(2,628 €)

Impasse d'Honfleur, 31100 Toulouse(2,483 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Arromanches

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Arromanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.