12 Rue d'Assalit, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 772 €

de 4 041 € à 6 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Assalit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 Rue d'Assalit, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deltour à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 773 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1194 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 838 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 326 mètres

Ventes au 12 Rue d'Assalit

Les 0 ventes au 12 Rue d'Assalit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Assalit dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Assalit par rapport à la voie

Sur Rue d'Assalit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 12 Rue d'Assalit se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Assalit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Assalit se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse(4,255 €)

Rue Antoine Courthieu, 31100 Toulouse(5,616 €)

Rue Sylvie, 31100 Toulouse(5,483 €)

Rue Saint Martin, 31100 Toulouse(4,928 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Assalit

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Assalit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.