22 Rue d'Assalit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Assalit, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et du 3.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue d'Assalit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 349 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1210 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 742 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Assalit
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Assalit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Assalit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Assalit, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Assalit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Assalit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Assalit dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Assalit par rapport à la voie
Sur Rue d'Assalit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 22 Rue d'Assalit se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Assalit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Assalit se situe 43.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 170.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
