22 Rue d'Assalit, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 214 €

de 4 173 € à 6 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Assalit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°24 et de 13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue d'Assalit, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deltour à 349 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1210 mètres
- Collège privé Le Caousou à 742 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1147 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 818 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 435 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 293 mètres

Ventes au 22 Rue d'Assalit

Les 0 ventes au 22 Rue d'Assalit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Assalit dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Assalit par rapport à la voie

Sur Rue d'Assalit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 22 Rue d'Assalit se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Assalit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Assalit se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse(4,255 €)

Rue Antoine Courthieu, 31100 Toulouse(5,616 €)

Rue Sylvie, 31100 Toulouse(5,483 €)

Rue Saint Martin, 31100 Toulouse(4,928 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Assalit

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Assalit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.