23 Rue d'Assalit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Assalit, affiche un prix moyen de 6 463 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°25 et du 2.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 23 Rue d'Assalit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 26 parkings - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monié à 365 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1158 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 719 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 276 mètres
Ventes au 23 Rue d'Assalit
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Assalit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Assalit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Assalit, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Assalit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Assalit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Assalit dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Assalit par rapport à la voie
Sur Rue d'Assalit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 463 €/m², le 23 Rue d'Assalit se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Assalit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Assalit se situe 56.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 195.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
