38 Rue d'Assalit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Assalit, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 1.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue d'Assalit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monié à 323 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1122 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 718 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Assalit
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Assalit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Assalit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Assalit, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Assalit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Assalit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Assalit dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Assalit par rapport à la voie
Sur Rue d'Assalit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 38 Rue d'Assalit se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Assalit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Assalit se situe 41.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 167.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
