8 Rue d'Assalit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Assalit, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue d'Assalit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 785 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Assalit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Assalit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Assalit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Assalit, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Assalit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Assalit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Assalit dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Assalit par rapport à la voie
Sur Rue d'Assalit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 8 Rue d'Assalit se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Assalit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Assalit se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
