13 Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 783 € à 4 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 490 €/m²0 mais inférieur de 10.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mazades.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 803AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Négreneys à 154 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 785 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 836 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 193 mètres

Ventes au 13 Rue d'Aurignac

Les 0 ventes au 13 Rue d'Aurignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Aurignac dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Aurignac par rapport à la voie

Sur Rue d'Aurignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 13 Rue d'Aurignac se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Aurignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Aurignac se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Puget, 31100 Toulouse(3,605 €)

Chemin Linières, 31100 Toulouse(4,200 €)

Rue Taine, 31100 Toulouse(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Aurignac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Aurignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.