13 Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Aurignac, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mazades.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négreneys à 154 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 785 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Aurignac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Aurignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Aurignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Aurignac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Aurignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Aurignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Aurignac dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Aurignac par rapport à la voie
Sur Rue d'Aurignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 13 Rue d'Aurignac se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Aurignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Aurignac se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
