23 Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Aurignac, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négreneys à 143 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 783 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Aurignac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Aurignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Aurignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Aurignac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aurignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aurignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Aurignac dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Aurignac par rapport à la voie
Sur Rue d'Aurignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 23 Rue d'Aurignac se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Aurignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Aurignac se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
