23 Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 781 € à 4 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 803AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Négreneys à 143 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 783 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 834 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 224 mètres

Ventes au 23 Rue d'Aurignac

Les 0 ventes au 23 Rue d'Aurignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Aurignac dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Aurignac par rapport à la voie

Sur Rue d'Aurignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 23 Rue d'Aurignac se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Aurignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Aurignac se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Puget, 31100 Toulouse(3,605 €)

Chemin Linières, 31100 Toulouse(4,200 €)

Rue Taine, 31100 Toulouse(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Aurignac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Aurignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.