2 Rue d'Avignon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 286 € à 3 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Avignon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 3.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue d'Avignon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 831AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamois à 287 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 695 mètres
- Collège Paléficat à 875 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 598 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 264 mètres
- Ecole primaire publique Niboul à 217 mètres

Ventes au 2 Rue d'Avignon

Les 0 ventes au 2 Rue d'Avignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Avignon dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Avignon par rapport à la voie

Sur Rue d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Rue d'Avignon se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Avignon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Avignon se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(3,561 €)

Chemin de Niboul, 31100 Toulouse(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Avignon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.