8 Rue Dauphine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Dauphine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Combattants à 136 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 811 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1051 mètres
- - Collège Stendhal à 1089 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1155 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 8 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 8 Rue Dauphine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dauphine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dauphine se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
