7 Rue de Barbazan, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 931 €

de 3 218 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Barbazan, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Rue de Barbazan, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 89 logements - 6608 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 846AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre gallo-romain de Blagnac à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gériatrie à 216 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 1081 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1259 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 478 mètres

Ventes au 7 Rue de Barbazan

Une vente a été recensée au 7 Rue de Barbazan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2024

275 600 €(3 937 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

7 Rue de Barbazan, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Barbazan dans son marché local

Prix du 7 Rue de Barbazan par rapport à la voie

Sur Rue de Barbazan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 7 Rue de Barbazan se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Barbazan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Barbazan se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourboule, 31100 Toulouse(3,621 €)

Rue de Vittel, 31100 Toulouse(3,714 €)

Rue d'Evian, 31100 Toulouse(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Barbazan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Barbazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.