12 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°10 et de 9.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 126 mètres
- - Toulouse Matabiau à 578 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 663 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 370 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 12 Rue de Bayard se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bayard se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
