16 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°18 et de 7.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 16 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 141 mètres
- - Toulouse Matabiau à 548 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 649 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 392 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 372 mètres
Ventes au 16 Rue de Bayard
Les 4 ventes au 16 Rue de Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 16 Rue de Bayard se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Bayard se situe 41.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
