19 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
À propos du 19 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
13 niveaux - 111 logements - 4373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 168 mètres
- - Toulouse Matabiau à 496 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 641 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 423 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 326 mètres
Ventes au 19 Rue de Bayard
Les 24 ventes au 19 Rue de Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 19 Rue de Bayard se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Bayard se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
