22 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°20 et de 1.57 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 159 mètres
- - Toulouse Matabiau à 519 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 637 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 413 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 22 Rue de Bayard se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bayard se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
