35 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°37 et de 1.26 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 3 locaux.
À propos du 35 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 3 locaux - 90 parkings - 795 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 268 mètres
- - Toulouse Matabiau à 366 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 606 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 535 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 640 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 35 Rue de Bayard se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Bayard se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
