49 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°51 et de 0.15 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 49 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1360 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 195 mètres
- - Toulouse Matabiau à 281 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 599 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 614 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 727 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 49 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 49 Rue de Bayard se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Bayard se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
