53 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°58 et de 2.6 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 19 locaux.
À propos du 53 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Raymond IV à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 12 logements - 19 locaux - 21 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 163 mètres
- - Toulouse Matabiau à 250 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 599 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 644 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 210 mètres
Ventes au 53 Rue de Bayard
Les 2 ventes au 53 Rue de Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 53 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 53 Rue de Bayard se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Bayard se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
