60 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°55 et de 1.71 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 60 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 622 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 141 mètres
- - Toulouse Matabiau à 226 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 585 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 669 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 781 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 228 mètres
Ventes au 60 Rue de Bayard
Les 3 ventes au 60 Rue de Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 60 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 60 Rue de Bayard se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de Bayard se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
