63 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Bayard, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°65 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°67.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 63 Rue de Bayard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Raymond IV.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 76 mètres
- - Toulouse Matabiau à 164 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 610 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 685 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 853 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Bayard dans son marché local
Prix du 63 Rue de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 63 Rue de Bayard se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Bayard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Bayard se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
