5 Rue de Bayeux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de Bayeux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Capelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 372 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 844AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tissié à 518 mètres
- - Le Toec à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 857 mètres
- - Collège George Sand à 1602 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1039 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 570 mètres
Ventes au 5 Rue de Bayeux
Les 6 ventes au 5 Rue de Bayeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bayeux dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 5 Rue de Bayeux se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bayeux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Bayeux se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de Bayeux
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Bayeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de Bayeux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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