9 Rue de Belleville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°7 et de 13.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 9 Rue de Belleville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 235 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1116 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 948 mètres
- - Collège Les Chalets à 486 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 345 mètres
Ventes au 9 Rue de Belleville
Une vente a été recensée au 9 Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 9 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 9 Rue de Belleville se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Belleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Belleville se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
