6 Rue de Bordeaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°8 et de 6.22 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 761 logements et 18 locaux.
À propos du 6 Rue de Bordeaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 761 logements - 18 locaux - 406 parkings - 17864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazades à 80 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 627 mètres
- - Collège Nougaro à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 501 mètres
Ventes au 6 Rue de Bordeaux
Les 4 ventes au 6 Rue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 6 Rue de Bordeaux se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bordeaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Bordeaux se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
