13 Rue de Bruxelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue de Bruxelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Combattants à 231 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 695 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 913 mètres
- - Collège Stendhal à 954 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1065 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bruxelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 13 Rue de Bruxelles se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bruxelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bruxelles se situe 37.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
