19 Rue de Bruxelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 19 Rue de Bruxelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiev à 254 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 705 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 871 mètres
- - Collège Stendhal à 910 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1011 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 537 mètres
Ventes au 19 Rue de Bruxelles
Les 5 ventes au 19 Rue de Bruxelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Bruxelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 19 Rue de Bruxelles se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bruxelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Bruxelles se situe 37.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
