1 Rue de Douaumont, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 747 €

de 3 474 € à 5 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Douaumont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 747 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue de Douaumont, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 101 mètres
- Toulouse Matabiau à 1197 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 819 mètres
- Collège Les Chalets à 365 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 396 mètres

Ventes au 1 Rue de Douaumont

Les 0 ventes au 1 Rue de Douaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Douaumont dans son marché local

Prix du 1 Rue de Douaumont par rapport à la voie

Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 1 Rue de Douaumont se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Douaumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Douaumont se situe 35.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Laurent Marqueste, 31100 Toulouse(3,457 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de Douaumont

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.