1 Rue de Douaumont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 4 605 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue de Douaumont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 101 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1197 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 819 mètres
- - Collège Les Chalets à 365 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 1 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 1 Rue de Douaumont se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Douaumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Douaumont se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
