2 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fondeville, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°5 et du 6.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 995 mètres
- - Collège Bellevue à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fondeville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fondeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fondeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fondeville, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fondeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fondeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fondeville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fondeville par rapport à la voie
Sur Rue de Fondeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 2 Rue de Fondeville se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fondeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fondeville se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
